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中央五大創新產業計畫,規劃以台中為核心,發展智慧機械及航太產業。台中市長林佳龍促成台中市工商發展投資策進會與越南西寧省「成成功花蓮縣瑞穗鄉跳蛋工業區」簽署貿易發展合作備忘錄,並與西寧省第一副省長阮清玉共同見證,未來雙方將共同協助台灣企業投資成成功工業區,產生台灣產業群聚,並建立經濟交流與合作平台。

市長林佳龍表示,台商在越南的投資,對於台越雙方是互惠雙贏的合作模式,因為民間已建立良好基礎,才能進一步促成政府與成成功工業區的合作。台中是最多台商的故鄉,尤其投資越南的台商應占最大比例,投資項目也相當多,包括鞋業、自行車、木工機械、手工具等產業,這些產業聚落也都位於台中,台中市與成成功工業區的合作,未來可望帶動整個中台灣甚至全台與越南的合作關係。

林佳龍說,雖然台灣與越南中央政府也會簽訂投資保障協定,甚至未來發展成自由貿易協定,但是由地方政府進行緊密合作,台商在越南的投資將會更放心、更有信心,有政府的支持,將會增加雙方產業未來合作機會,期望進一步與西寧省地方政府建立如同姊妹城市的友善合作關係。

工策會副總幹事何敏豪說,為讓台商到越南來可以得到更多投資保障及優惠措施,雙方簽署合作備忘錄,期望在投資項目上可以進行更細部的聯繫及溝通,未來能有更多合作機會。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

新店行政生活園區公辦都更案上個月已經動土,為新店房市帶來新亮點。信義房屋業15區協理林德誠(見圖,信義房屋提供)表示,此開發案將使新店房市熱絡區域,從捷運大坪林站延伸到區公所站;新店獨特的人文氣質,使房市交易在過去暗淡的一年仍向上成長。

新店區未來生活機能性將更向上提升檔次,因為1.2公頃的大型公辦都更案正在進行。開發案包括一棟31層樓的辦公大樓、一棟30層樓的住宅大樓,以及一個9層樓的新店國民運動中心。

新北市政府資料顯示,辦公大樓內將有北區國稅局新店稽徵所、市警局新店分局、碧潭派出所、新北市稅捐稽徵處新店分處、新店區公所、地政事務所、戶政事務所、衛生所等8個單位進駐,上班人潮將會帶動周邊商業發展,有助提升區域生活豐富度。

林德誠指出,新店捷運沿線以大坪林站最為便利,因為最臨近台北市,預計2020年新店行政生活園區完工,生活圈就會擴大到七張站、區公所站,園區只要步行5~10分鐘就能到達區公所站。林德誠表示,除公辦都更案,捷運七張站和區公所站中間,有一個五峰重劃區,不少建設公司的案子剛完工,例如吉美、長虹建設等,想要找新案子的買家,可以從此區找有無釋出。

至於區公所站周邊以公寓產品較多,也有10至20年屋齡的電梯大樓。公寓產品的實際成交價格在每坪36至40萬元間,10年內電梯大樓每坪50萬元上下,10年至20年屋齡的大樓,每坪40至45萬元;新成屋則是每坪60萬元左右,看屋況有所增減。

林德誠觀察,新店靠近台北市,不僅房價比台北市便宜一半以上,且生活機能好、有山有水,生活品質佳。另外不少首購客,也看好房價上的優勢進駐,在新店可以找到3房加車位,總價在2,000萬元以下,且屋況和生活機能都好的產品,在台北市幾乎不可能。尤其,新店軍公教多,使該區品質單純且具人文素質,加上房價相對便宜,在房市景氣凍結下,新店區今年成交狀況甚至較去年成長,相較其他新北市行政區表現一枝獨秀。

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